2025衡水金苑·御京府户型配套 价值分析报告
整体概述
金苑·御京府楼盘位于衡水河西区育才街两侧，胜利路以南，由衡水金苑房地产开发有限责任公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为10000元/平方米（部分房源享6万抵20万优惠），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，金苑·御京府楼盘价值评分为9.1分。
当前，金苑·御京府价格为10000.00元/平方米（部分房源享6万抵20万优惠）。
楼盘价格
10000元/㎡
周边新房均价
8431元/㎡
周边二手房均价
6908元/㎡
2室1厅1卫金苑·御京府 平层户型·建面/75㎡
在售 户型方正卧室朝南主卧朝南
3室2厅2卫金苑·御京府 平层户型·建面/145㎡
在售 南北通透全明格局客厅朝南
3室2厅2卫金苑·御京府 平层户型·建面/167㎡
在售 南北通透客厅朝南三开间朝南
3室2厅2卫金苑·御京府 平层户型·建面/118㎡
在售 客厅朝南主卧朝南
3室2厅2卫金苑·御京府 平层户型·建面/131㎡
在售 南北通透客厅朝南主卧朝南主卧带卫
3室3厅2卫金苑·御京府 平层户型·建面/168㎡
在售 南北通透全明格局客厅朝南三开间朝南
4室3厅2卫金苑·御京府 平层户型·建面/181㎡
在售 南北通透客厅朝南三开间朝南
4室5厅3卫金苑·御京府 平层户型·建面/185㎡
在售 客厅朝南卧室朝南
4室3厅2卫金苑·御京府 平层户型·建面/185㎡
在售 南北通透客厅朝南三开间朝南
4室3厅2卫金苑·御京府 平层户型·建面/192㎡
在售 南北通透全明格局客厅朝南三开间朝南
4室4厅4卫金苑·御京府 平层户型·建面/202㎡
在售 客厅朝南卧室朝南
4室3厅3卫金苑·御京府 平层户型·建面/216㎡
在售 客厅朝南卧室朝南
4室3厅3卫金苑·御京府 平层户型·建面/224㎡
在售 南北通透客厅朝南三开间朝南
4室3厅3卫金苑·御京府 平层户型·建面/241㎡
在售 客厅朝南卧室朝南
4室3厅4卫金苑·御京府 平层户型·建面/247㎡
在售 客厅朝南卧室朝南
4室6厅5卫金苑·御京府 平层户型·建面/298㎡
在售 客厅朝南卧室朝南
4室3厅5卫金苑·御京府 平层户型·建面/344㎡
在售 客厅朝南卧室朝南
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周边直线1km内有31个公交站，距离最近的育才街胜利路口南站仅有57m，周边公共交通极为便捷。
直线3km范围内有121个幼儿园;21个小学，如衡水市永兴路小学、衡水市新苑小学、衡水市康复街小学、衡水市胜利小学、育才小学等;13个中学，如衡水桃城中学(北校区)、衡水市第十三中学、衡水市第四中学、衡水市第七中学、衡水市第六中学(西校区)等。
注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有11个一级及以上医院。其中衡水市中医医院本部距离楼盘521m，哈励逊国际和平医院距离楼盘2.1km，哈励逊国际和平医院南院区距离楼盘2.2km，衡水市第四人民医院西院区距离楼盘1.2km，衡水心血管病医院距离楼盘1.6km，等等，为医疗需求提供了可靠保障。
楼盘周边3km范围内有15个商场，包括衡水万达广场、信誉楼百货(衡水店)、爱琴海购物广场、爱特购物中心、衡水市百货大楼等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。
楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有30个公园，距离最近的仅739m，非常方便日常休闲使用。
- 容积率
2.40
- 总户数
1322
- 绿化率
30%
- 车位匹配
暂无
- 楼栋数
8
- 物业费
暂无
- 物业公司
衡水金苑房地产开发有限公司
- 项目价格
8 - 项目户型
9.2 - 交通配套
10 - 教育配套
10 - 生活配套
9.9 - 小区规划
8
- 免责声明： 1.数据来源：房天下Fang.com，CREIS中指数据，中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数，满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度，覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考，不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商，价格受市场行情影响可能存在波动，最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有差异，仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权，如需转载请注明来源。
特别鸣谢
中指数据
楼盘概述：金苑·御京府，楼盘地址为，想了解更多有关金苑·御京府的房价、户型、产权年限、物业费、开发商、售楼电话、绿化率、周边配套等全方位楼盘信息，请持续关注金苑·御京府楼盘！
