
2025衡水院士廷户型配套 价值分析报告
整体概述
院士廷楼盘位于衡水路北区问津街以东,新桥北街以西, 衡水二中东校区南侧 ,由衡水中南锦衡房地产有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为7200元/平方米(院士廷二中实景现房销售均价7200元/㎡),通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,院士廷楼盘价值评分为9.6分。
当前,院士廷价格为7200.00元/平方米(院士廷二中实景现房销售均价7200元/㎡),较周边三公里在售普通住宅项目均价低1.3%,院士廷项目价格具备一定优势。
楼盘价格
7200元/㎡
周边新房均价
7296元/㎡
周边二手房均价
6258元/㎡
2室2厅1卫院士廷 平层户型·建面/89㎡
在售 客厅朝南主卧朝南
3室2厅1卫院士廷 平层户型·建面/111㎡
在售 南北通透三开间朝南
3室2厅2卫院士廷 平层户型·建面/116㎡
在售 南北通透三开间朝南主卧带卫
3室2厅2卫院士廷 平层户型·建面/120㎡
在售 南北通透三开间朝南主卧带卫
3室2厅2卫院士廷 平层户型·建面/116㎡
待售 南北通透三开间朝南主卧带卫
4室2厅2卫院士廷 平层户型·建面/126㎡
在售 三开间朝南主卧带卫主卧套间
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周边直线1km内有14个公交站,距离最近的牛付新村站仅有540m,周边公共交通极为便捷。
直线3km范围内有96个幼儿园;17个小学,如衡水市牛佐小学、衡水市实验小学、衡水市北门口小学、衡水市新桥街小学、利民路小学等;16个中学,如衡水市第二中学(东校区)、河北衡水中学、衡水滏阳中学、河北衡水外国语学校、衡水志臻中学等。
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
楼盘周边医疗资源较为丰富,直线3km范围内有12个一级及以上医院。其中哈励逊国际和平医院距离楼盘1.8km,衡水京大心理康复医院距离楼盘2.7km,衡水爱尔眼科医院距离楼盘1.9km,衡水市第二人民医院距离楼盘2.3km,衡水安定医院距离楼盘2.9km,等等,为医疗需求提供了可靠保障。
楼盘周边3km范围内有9个商场,包括怡然城、衡水市百货大楼、爱特购物中心等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。
楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有25个公园,距离最近的仅515m,非常方便日常休闲使用。
- 容积率
2.50
- 总户数
1232
- 绿化率
35%
- 车位匹配
暂无
- 楼栋数
12
- 物业费
- 物业公司
暂无
- 项目价格
8.5 - 项目户型
9.9 - 交通配套
10 - 教育配套
10 - 生活配套
9.9 - 小区规划
9
- 免责声明: 1.数据来源:房天下Fang.com,CREIS中指数据,中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数,满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度,覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考,不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商,价格受市场行情影响可能存在波动,最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有差异,仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
特别鸣谢

中指数据
楼盘概述:院士廷,楼盘地址为,想了解更多有关院士廷的房价、户型、产权年限、物业费、开发商、售楼电话、绿化率、周边配套等全方位楼盘信息,请持续关注院士廷楼盘!