时值年中，楼市吹响了中场哨声。2023年的上半场，像是一支杀入决赛的新军，怀揣着夺冠的美梦，却在上半场被人打了一个措手不及。年初的楼市很是争气，在2-4月迎来了小阳春，开盘加推动作频现，可惜好景不长，5、6月份快速被打回原形，开发商加大优惠力度，致力于去库存。据房天下统计整理，2023年中衡水楼市白皮书推盘篇出炉，力求全心全意的为业内外关心房地产发展的各界人士提供更加真实、可靠的行业动态走势参考。

2023上半年与2022上半年衡水楼市开盘/加推量对比

据房天下数据监控中心统计，2023上半年衡水楼市共有15个项目共计24次开盘/加推，均为普通住宅。疫情结束后，衡水楼市迎来了短暂的小阳春，开盘/加推量于四月达到峰值，有7次开盘/加推，包括翡翠兰亭三期、橄榄绿洲、昊和沁园八期、泰昌·悦湖庄园、院士廷、恒丰·理想城、保利·拉菲公馆，小阳春后开盘/加推量被打回原形，楼市进入冷静期，行业回暖难。

2023上半年衡水楼市开盘加推区域对比

据房天下数据监控中心统计，2023上半年衡水楼市共有15个项目共计24次开盘/加推。区域间呈现两极化，开发区13次开盘/加推，占比54%；路北区7次开盘/加推，占比29%，河西区2次开盘/加推，占比9%；河东区滨湖新区各1次开盘/加推，分别占比4%。

2023上半年衡水楼市开盘/加推项目一览

据房天下数据监控中心统计，2023上半年衡水楼有4项目多次开盘/加推，包括保利拉菲公馆、翡翠兰亭三期、橄榄绿洲、泰昌·悦湖庄园；在衡水这样的四线城市，楼盘多以居住功能为主，2023上半年楼市开盘/加推项目 中，普通住宅仍是主力。

2023上半新增59张预售证,入市房源44.41万㎡

2023上半年衡水市本级共21个项目取得59张预售许可证，热盘加推仍为供应主力。新增供应面积44.41万㎡，同比下降58%，获证楼栋数同比下降27%。其中河西区21栋楼获得预售证，占比36%；路北区18栋楼获得预售证，占比30%；开发区13栋楼获得预售证，占比22%；河东区6栋楼获得预售证，占比10%；滨湖新区1栋楼获得预售证，占比2%。与2022上半年获证情况相比，除河东区开发区外，其余区域获证楼栋均出现下滑，滨湖新区尤其明显。