房地产门户-房天下 首页快讯新房 二手房 租房地图别墅写字楼商铺装修 家居业主论坛装修论坛地产数据博客房天下卡企业版
房天下 > 郑州新房 > 买房专题                  新盘热点 | 百盘折扣店 | 楼盘top10 |郑州楼市地图 | 郑州房价 | 郑州购房一点通
什么是水景房产?
  水景是一种文化。所谓水景住宅,顾名思义,就是依水而建的住宅。是发展商利用湖泊、瀑布、小溪、喷泉、水景广场等,构筑风景。
  房天下在北京所做的新调查表明,在水景景观与朝向不能兼得时,有47.8%的购房者会选择水景景观,另有79 %的购房者认为"水景是高尚住宅的必备条件"。在住宅品质越来越表现出同质化趋势的今天,居住环境上的变化和提升已经成为消费者更为强调的购房理由。生态型水景住宅的适时登场,恰到好处地顺应和满足了消费者对住房市场现状改变的渴求。2000年初以来,生态型水景住宅正逐渐成为国内中高档楼盘的一副好牌。有资料表明,2002年北京房地产市场15%的开发楼盘有水景宣传内容,而上海、广州更是占了22%和31%,而且"水景风"大有从国内一线房地产城市向二三线房地产城市大跨步进军的趋势。巨大的市场推动力,加快了生态型水景住宅成为城市楼市新宠的步伐。
郑州楼市报价
水景地产的作用
俗话说:仁者乐山,智者乐水。中国自古就有乐水之说。《黄帝宅经》指出"宅之泉水为血脉";《渊鉴类函》里说:"天下之多者水焉,浮天载地,高下无不至,万物无不润。"古诗曰:"城有水则秀、居有水则灵。"单从本身来看,水不仅表现为一种韵律的美,而且表现为一种灵性的美。借水造宅,把活跃的因素融入到生硬的建筑中去,通过水的点拨来反映建筑的生动,不失为一种 贴近中国历史、社会、文化与生活的建筑语言。中国人过去讲,就是搞规划,选址。不要把水看成仅仅是一种美,水对提升居住品质作用非浅,适当的水景构造,能起到丰富空间环境和调节小气候的作用,增强居住的舒适感;同时,水还是生态环境中有灵性、活跃的因素,将水、绿色植物、雕塑作品有机融合,会让人有回归自然的感觉;此外,大面积水域还能吸收空气中的尘埃,起到净化空气的作用,对居民的健康大有裨益。
献给购房者

 ·央行加息震动楼市 郑州11月份新盘放量缩水
 ·无便利不生活 郑州市食住行便利楼盘大盘点
 ·圣菲城四期银堤漫步看房日记:北区景观 盘
 ·宜住宜 中森意墅蓝山高层户型点评
 ·二次调控下如何淘房?首次置业购房全攻略
 ·郑州市未来六条 沿线楼盘信息动态大盘点
 ·10月看房团报名开始 一起揭秘郑楼市

  怡丰森林湖
新价格:6000元/平方米

 怡丰森林湖位于黄河南岸,由河南怡丰发展置业有限公司开发建设的项目,具体位置在天河路北段(惠济区 向北2000米)。计划建设成为由联排别墅、花园洋房、会所、幼儿园、购物街组成的大型西班牙风格人文社区。

  果岭山水三期岛屿生活

新价格:6800元/平方米

 果岭山水三期岛屿生活,是郑州黄河大观有限公司开发的项目,位于郑州市惠济区黄河南岸86号。项目规划占地约18万㎡,总建筑面积约13万㎡。小区内电梯花园洋房、联排别墅、双拼别墅、独栋别墅具有西班牙、托斯卡纳风格。

  清华忆江南二期伴山居

新价格:3800元/平方米

 清华忆江南二期伴山居是郑州清华园房地产开发有限公司开发的住宅项目,位于荥阳市广贾路东侧,其物业涵盖了联排住宅、花园洋房,坡地洋房、情景洋房、观景小户等多种物业形态,面积区间在50--200平米户型。

  金蓝湾

新价格:6500元/平方米

 金蓝湾位于郑州市惠济区金杯路与银河路交叉口(郑大体院南门 ),省体 旁,普罗旺世别墅圈西侧,由河南信基置业有限公司开发。小区规划12栋高层,18000平米中庭水景;15000平米楼间绿地。

  帝湖后海

新价格:6200元/平方米

 帝湖后海是郑州布瑞克房地产开发有限公司于2009年开发的住宅项目,也是继帝湖花园西王府之后推出的小户型楼盘。项目占地面积1.14万平方米,其中,一二层规划为社区商业。三—七层为滨湖国际公寓,公寓以南北为走向,面积区间为40—84 平方米。

  九龙城

新价格:5600元/平方米

 九龙城位于中原区农业西路与桐柏路交叉口西300米,总占地面积430亩,总建筑面积100万平米,是河南益通置业有限公司开发的集住宅、商业、商务办公等业态的综合建筑项目。总 逾18个亿,预计开发周期为5年,未来将建成为区域核心的大型区域居住、商业 。

 圣菲城四期银银堤漫步

新价格:待定

圣菲城四期银堤漫步项目分东、西两个组团开发,西组团是整个圣菲城项目的后一批房源,由3栋高层和1栋多层电梯洋房组成,总共456套。项目沿着800米长的水岸线,聚合了小高层、高层、叠加别墅多种建筑形态100.48—287.31平方米的数十款户型。

  正弘蓝堡湾二期世熙

新价格:7600元/平方米

 正弘蓝堡湾二期世熙,位于东风路花园路,由住宅、公寓、酒店、写字楼、商业街区、百货 等全功能综合业态共融而成。项目由金基不动产(郑州)有限公司开发。户型分布有88~98平米两房,121~151平米三房,190~280平米四房等。

郑州景观楼盘推荐
项目:康桥溪山御府
项目特色 景观居所
房价:均价8200元/平方米
地址:陇海路与嵩山路交叉口
项目:物华国际
项目特色 景观居所
房价:待定
地址:农业路与南阳路交汇处西南
项目:大观国际居住区
项目特色 景观居所
房价:均价7700元/平方米
地址:金水路南侧、未来大道东侧
项目:利海托斯卡纳
项目特色 沿线
房价:均价5200元/平方米
地址:南阳路北环西500米路南
注意事项

由于专业不同,目前景观或园林的水景设计,一般只考虑景观手法和文化表现,不太考虑水质治理问题,因此,设计与治理很少同步考虑。但由于一般景观水体(如人工湖,人工池、人工塘等)没有按自然水理设计,大多是一个基本封闭的系统,几无自净能力,且其内部结构不合理,加上外来物质的输入,随着时间的推移必将产生富营养化,终使水体变得混浊不堪,甚至发臭、发黑,严重影响水体美观。总之,对生态型水景住宅的认识,要以可持续发展为原则,少量地使用资源、能源,减少对环境的冲击,营造自然和谐、健康舒适的居住环境。

购房金钥匙
关于我们网站合作联系方式网络营销解决方案招聘信息房天下家族手机房天下
Copyright @ 2017 Beijing Tuo Shi Hong Ye Science&Technology Development Co.,Ltd
广告经营许可证 版权 北京拓世宏业科技发展有限公司