主题：公摊在哪里啊？公摊在哪里？公摊在想不到的地方里！

标签：电梯 地下室 建筑面积 公摊 共有建筑面积 

公摊都摊哪些地方？

根据住建部《房屋测量规范》共有建筑面积的内容包括：电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等，以及为整幢服务的公共用房和管理用房的建筑面积，以水平投影面积计算。共有建筑面积还包括套外与公共建筑之间的分隔墙，以及外墙（包括山墙）水平投影面积一半的建筑面积。独立使用的地下室、车棚、车库、为多幢服务的警卫室，管理用房，作为人防工程的地下室都不计入共有建筑面积。

高层比多层公摊更大！

主要因为高层的公摊部分较多层的多。公摊部分主要涵盖了:楼梯间、电梯井及电梯前室部分、变频加压水泵房、暖气加压房、电气间及管井、消防通道。因高层户数较多层户数多,所以楼梯间也会比多层的大。

电梯房比非电梯房公摊更大！

带电梯的房子比多层住宅多了电梯间、水箱间和设备层等公用面积，所以公摊就更大。

带底商的房子，公摊更大!

带底商的房子还分为一级公摊、二级公摊甚至三级公摊，带底商的综合楼,商业部分楼梯间或者电梯井由楼上住宅分摊了所以公摊大。

可是我还是喜欢坐电梯。。

公摊过小或者过大都不好 过小会影响公共配套设施 过大实际居住面积就小了

就是那么回事！唉 我们难不成交个过路费 还要睡马路吗？

 心态要好

公摊避免不了啊

现在保温层也算公摊了

彪悍的业主 有时候 公摊真的让人很无奈

啊，以后散个步是不是还得收费啊

 是的，