主题：大家都来讨论下买商铺合算吗？
- 发表于2013-07-26
有清楚的吗？？谈论下吧 我实在是拿不定主意啦
- 发表于2013-07-26
买商铺比买住宅好
现在商铺的租金都好多啊 不过有一点就是商铺太多了
- 发表于2013-07-26
闾里婚冠里宣传里说的返租三年是什么意思啊 什么是返租啊
不太明白
- 发表于2013-07-26
- 引用：搜房网友(过客)在2013-07-26 16:20:47写道：
- 4楼
闾里婚冠里宣传里说的返租三年是什么意思啊 什么是返租啊 不太明白
我在网上查了下
投资回报率（ROI）=年利润或年均利润/投资总额×100%
企业可以通过降低销售成本，提高利润率；提高资产利用效率来提高投资回报率。
返租:是指投资者在与发展商签订了商铺销售合同后（主要针对现铺）发展商许诺在未来的三到五年内
每年给与投资者一定的租金回报（约为8%—12%），而在这期间商铺的经营、管理和使用权都归发展商
所有，这种形式的实质是发展商用一定的租金回报买断未来几年的经营权，然后统一招商和经营管理，
以承担未来经营管理等不可预知风险的代价来做旺整个商场，给与投资者和承租户以足够的信心。 返租:是指买卖双方在成交的同时就约定于未来某一时间以某一约定价格双方再进行反向交易的行为
看的还是迷迷糊糊的
- 发表于2013-07-26
要是手里的闲钱比较多呢 投资商铺也是一个很好的选择 毕竟商铺以后可以租出去 有房租 也可以自己做点什么
但是如果手里没有闲钱 甚至连住宅都没有的话 那还是别投资了
不能这边租着房 那边借钱贷款买商铺啊
- 发表于2013-08-27
我觉得合不合算，端看你选的什么地方的，要综合项目的地理位置，周边，还有未来发展潜力等等多方面的考虑
- 发表于2013-09-24
有钱就是投资商铺回报高呀
- 发表于2013-10-24
我现在觉得吧，其实还是返租的那种合算，就等着收钱就行了，省心省力
最近还了解到商铺分独立型和商场型的，独立型的一般可以自己经营，商场型的一般采用统一管理再包租分成拿收益， 那么，哪种更合算？ 闾里·婚冠里的属于那种类型呢？我没看懂呢
随便讨论，希望有兴趣的人来随便聊聊，分享信息。