根据Fiserv Case-Shiller最新发布的房屋价格报告,从现在起至2013年3月,预计美国的房价将下跌1%,但未来5年美国房价将上涨3.9%。
根据Fiserv Case-Shiller统计的数据,Businessinsider找出了未来5年前景最好的15个房地产市场。排名的依据是2012年一季度至2017年一季度当地房价的预计年化增长率。
Businessinsider也给出了这15个城市的房价中值、家庭收入中值、失业率以及当前房价跟历史高位相比的差距等数据,来让读者对当地经济和房地产市场有更好的理解。
注:家庭收入中值和房价中值是2012年一季度的数据,失业率是2012年5月的数据,人口是2011年的数据。
第15名:Atlanta-Sandy Springs-Marietta
第14名:Palm Coast, Florida
2012-2017年当地房价的预计年化增长率:7.9%
当地房价在2006年二季度见顶,从那时起至今下跌了55.0%。当地的房价中值是11.7万美元,人口数目97376人,失业率12.1%,家庭收入中值5.16万美元。
第13名:Bend, Oregon
2012-2017年当地房价的预计年化增长率:8.1%
当地房价在2006年四季度见顶,从那时起至今下跌了43.2%。当地人口数目160338人,失业率10.8%,家庭收入中值5.67万美元。
第12名:Panama City-Lynn Haven-Panama City Beach, Florida
当地都会区房价于2006年一季度见顶,从那时起至今下跌了41.8%。当地的房价中值是12.8万美元。都会区人口数目169856人。失业率8.1%。家庭收入中值5.63万美元。
第11名:Santa Fe, New Mexico
当地房价于2007年四季度见顶,从那时起至今下跌了17.8%。当地人口145648人,失业率仅5.3%,家庭收入中值5.96万美元,低于全国的家庭收入中值6.29万美元。
第10名:Gulfport-Biloxi, Mississippi
2012-2017年当地房价的预计年化增长率:8.2%
当地都会区的房价于2007年四季度见顶,从那时起至今下跌了20.6%。都会区的房价中值是9.4万美元。都会区人口是253511人,失业率8.1%,家庭收入中值5.27万美元。
第9名:Bremerton-Silverdale, Washington
当地都会区的房价于2007年二季度见顶,从那时起至今下跌了28.9%。当地失业率7.4%,低于全国的失业率水平,房价中值为22.5万美元,家庭收入中值7.08万美元。
第7名:Ocala, Florida
2012-2017年当地房价的预计年化增长率:8.4%
当地房价于2006年三季度见顶,从那时起至今下跌了49.3%。当地失业率10.0%,家庭收入中值为4.46万美元。房价中值为9.4万美元。
第6名:Sebastian-Vero Beach, Florida
2012-2017年当地房价的预计年化增长率:8.7%
当地房价于2005年四季度见顶,从那时起至今下跌了51.4%。当地房价中值是14.5万美元,都会区失业率为10.6%,家庭收入中值为5.86万美元。
根据Fiserv Case-Shiller最新发布的房屋价格报告,从现在起至2013年3月,预计美国的房价将下跌1%,但未来5年美国房价将上涨3.9%。
根据Fiserv Case-Shiller统计的数据,Businessinsider找出了未来5年前景最好的15个房地产市场。排名的依据是2012年一季度至2017年一季度当地房价的预计年化增长率。
Businessinsider也给出了这15个城市的房价中值、家庭收入中值、失业率以及当前房价跟历史高位相比的差距等数据,来让读者对当地经济和房地产市场有更好的理解。
注:家庭收入中值和房价中值是2012年一季度的数据,失业率是2012年5月的数据,人口是2011年的数据。