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[摘要] 衡水房天下出品
导读:
01 新房房价
据房天下数据中心不完全统计,2023年7月衡水68个在售新房楼盘新房均价7828元/平,环比持平;同比下跌2.75%。这也是衡水近年来少见的月度新房价格完全“按兵不动”。
7月衡水市区新房价格环比持平的内核是:不同于以往价格存在升降销差的情况,7月衡水68个采样在售新盘价格完全无变化。
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02 土地供应
根据中国土地市场网及衡水市公共资源交易中心公示数据显示,2023年7月衡水(含区县)共出让土地4宗;流拍/终止土地2宗;成交土地48宗(其中6月供地成交45宗,5月供地成交3宗),成交面积为81.38万平米,成交金额约5.98亿元。
值得注意的是,在低溢价率成为土拍市场主旋律的现状下,7月安平土拍市场“异军突起”,成交的11块宗地溢价率均超过300%!
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03 开盘加推
据统计(截止到7月31日),衡水2023年7月共有1个楼盘进行加推,为路北区恒丰·理想城,于7月10日加推27#楼。
截止到7月31日,衡水新增商品房预售许可证7张,累计预售面积7.44万㎡,涉及6个楼盘,分别是学府佳苑、凤麟苑、昊和沁园、恒丰理想城、水岸林台、君悦学府。
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04 购房者数据
据衡水房天下数据监控中心统计显示:在2023年7月份衡水房天下TMD区域线索总量TOP5楼盘,河西区雄踞榜首的楼盘为红星·天铂,路北区雄踞榜首的楼盘为恒丰·理想城,开发区雄踞榜首的楼盘为橄榄绿洲,河东/滨湖区雄踞榜首的楼盘为印象·水岸林台。
据衡水房天下数据中心不完全统计,2023年5月份已有480位网友经过房天下400来电、优惠券、拼团/直播等活动完成置业计划。
衡水房天下部分统计显示,在提供购房项目的网友中,路北区购买人数占29.38%,河西区占19.17%,开发区占30.63%,开发区成为2023年7月份购房者的首选区域。
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05 房天下行动
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