在小区生活中，与大家接触多的是物业，好的物业总能及时解决业主所需，丰富小区生活。生活节奏越来越快的都市，这个来自四面八方，有着不同方言的地方，在物业的经营下也能像个大家庭。

经常会遇到的情况是，当我们美滋滋地住上了新窝，却发现小区门禁形同虚设、外来人员进出把守不严；电梯经常坏，维修跟不上；隔三差五停水停电，提着水桶，从1楼爬到20楼那是家常便饭；找物业，物业的回复比新闻发言人还官方：正在解决……曾有网友调侃道：“人家的物业就是上帝派来的天使来爱业主的；咱们的物业呢，这大概是上帝派来的天狮吧……”

这样的情况下，你买房的时候尤其需要多关注一下小区的物业资质了，毕竟不同的物业给业主生活带来的影响还是有所不同的。

物业服务示意图

为进一步规范我市物业服务企业经营行为，加强物业行业管理，促进我市物业行业健康发展，近期，市住建局依据《河北省物业服务企业信用信息管理办法》《衡水市物业服务企业信用档案与评级管理办法》等相关规定，完成了全市2月份物业服务企业信用等级评定工作。

根据衡水房天下不完全统计，桃城区48个楼盘物业资质新鲜出炉，其中B级（信用合格）40家,C级（一般失信）8家，快来看看你中意的楼盘的物业资质是否靠谱吧！

衡水部分楼盘物业资质一览

延伸阅读：

物业服务企业信用等级是小区前期物业招标、业委会选聘物业公司的重要依据，市住建局要求各县市区住建局进一步加大对物业服务企业的动态监管，督促企业及时更新和完善信用平台信息，及时对企业良好行为和不良行为进行信用记分管理，构建“守信联合激励、失信联合惩戒”机制，营造优胜劣汰的良好物业服务市场，不断提高全市物业服务水平和业主满意度。

物业服务企业信用信息有哪些内容？

物业服务企业信用信息分为基础信息、良好行为信息和不良行为信息，物业服务企业信用分值按下列公式计算:信用分值=基础分值+良好行为加分值-不良行为减分值。

物业服务企业信用等级分为四级:

1.A级(信用优秀):信用分值在120分(含)以上；

2.B级(信用合格):信用分值在80分(含)至120分(不含)之间的；

3.C级(一般失信):信用分值在60分(含)至80分(不含)之间；

4.D级(严重失信):信用分值在60分以下。未参加信用评定的，信用等级标识为D级。

(一)基础信息包括物业服务企业的基础信息、从业人员信息、服务项目信息等反映物业服务企业基本状况的信息。

(二)良好行为信息是指物业服务企业在从事物业服务活动及参与建设行业其他活动时，自觉遵守有关法律法规或行业相关标准，认真履行物业服务合同，行为规范，诚信经营，积极提升服务水平，自觉维护物业服务市场秩序，积极配合社会基层治理、履行社会义务等相关正面信息和企业在从事物业服务活动中受到县级以上行政管理部门、物业管理行业协会的奖励、表彰等信息。

(三)不良行为信息是指物业服务企业从事物业服务活动及参与建设行业其他活动时，未遵守有关法律法规或强制性标准，对其信用状况构成负面影响的信息，以及受到行政机关处罚或其他行政处理的行为信息。

信用等级对物业企业的影响

对于诚信优良的A级及以上企业，将给予一定的激励政策；

对于诚信较好的B级企业，将予以适度奖励和扶持；

对于诚信较差的C级企业，将作为行业主要监管对象，增加检查频次，及时进行约谈，监督其尽快达标；

对于严重失信的D级企业，将其列入行业重要监管对象，明确整改措施，取消其申报各类物业服务项目的资格，限制、甚至明确不得参加前期物业管理投标活动和政府采购等公共资源交易活动。D级企业在6个月内仍未整改的，将列入全市企业“黑名单”，同时推送至市信用信息共享平台，采取全市联合惩戒措施。