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[摘要] 衡水房天下出品
01 新房房价
据房天下数据中心不完全统计，2023年1月衡水70个在售新房楼盘新房均价7979元/平，环比上涨0.29%。这也是继2022年9月以来，衡水房价的首次上涨。
本月衡水市区4盘涨价，5盘降价，2盘新增报价，1盘售罄。
从2023年1月衡水区域均价对比图可以看出，河西区域均价最高，为9422元/平；路北区域均价最低 ，为7320元/平。
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02 土地供应
2023年1月衡水及各县市区单月土地成交16宗，成交面积为304078.78平米，成交金额为52022.112万元（约5.2亿元）。工业用地5宗，城镇住宅-普通商品住房用地4宗，公用设施用地2宗，其他商服用地2宗，仓储用地1宗，公园与绿地1宗，医疗卫生用地1宗。
1月住宅用地成交4宗，市区2宗，阜城县2宗。市区2宗用地为去年11月份流拍用地，最终双双被天正集团收入囊中。
03 开盘加推
步入2023年，衡水楼市一改往日的颓势，更售楼部人头攒动，成交声此起彼伏，一派红火热闹的景象。年前的库存已经无法满足购房者的需求，1月有2个项目加推新房源，助力购房者新春置业，其中包括开发区橄榄绿洲和路北区恒茂城·江南御府项目。衡水楼市2023年1月无项目获证。
开发区-橄榄绿洲
【价格】7500元/m²
【加推详情】1月加推12#、13#、25#楼
【户型区间】建面约98/108/109㎡房源
【咨询电话】4001534575
【项目地址】开发区新华路顺平街交叉口西北角
路北区-恒茂城·江南御府
【价格】7000元/m²
【加推详情】1月30日加推7#楼
【户型区间】建面约99/101㎡小三居
【咨询电话】4001533698
【项目地址】 路北区榕花大街与裕华路交口东行200米路北
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04 购房者数据
据房天下数据监控中心数据显示，2023年1月1日至2023年1月31日期间，TMD线索总量为6069，其中在线电话为741，即时通讯为1963，精准漏斗为3365。
据房天下数据监控中心数据显示，2023年1月1日至2023年1月31日期间，路北区TMD线索总量为1906，位居衡水市各区域首位，占总线索量的31.4%；其次是河西区TMD线索总量为1586，占总线索量的26.13%；开发区位于第三位TMD线索总量为1454，占总线索量的23.96%。
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05 开发商活动
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