大家是否遇到过这种情况：对一个楼盘心仪已久，却错过开盘，再想购买却被告知仅剩尾房。这时候就会疑惑：什么是尾房？是不是就是不好的房子？ 其实不然，尾房不同于差房。

尾房通常是指一个楼盘项目买到最后剩下的一些房子。一般来说，当商品住宅的销售量达到80%以后，项目就将进入清盘销售阶段。

尾房并不是因为有问题才被剩下的，可能是因为位置、因为价格、因为样板间等多种原因，其中也不乏性价比较高的房源。诸多尾盘曾经都是市场上数一数二的热销项目，在房源性价比上来说，绝不逊于新入市的房源。对于购房者而言，只要条件合适，未尝不是一个机会。

据不完全统计，目前衡水有10个尾盘在售，以下是详细信息：

（备注：信息仅供参考，具体以售楼处为准，如有补充，欢迎各位留言补充）

面对尾盘，购房者不必望而却步，可以从以下几点综合分析，再做打算：

第一，价格相对便宜。

在房地产业内人士看来，买一间好的尾房，其实原因很简单，因为与开盘时的高价房不同，尾部房大多处于销售末期。

因此，开发商往往采取降价促销的手段，价格相对便宜。

第二，高性价比。

无论哪个购房者，在买房的时候，也希望买一套好房子，也就是房子的高性价比。

尾房可能会有一些缺点，比如朝向差，户型略差，但房子的质量很好。

从性价比来看，购买这种尾房是非常划算的。

第三，配套设施比较齐全。

判断一套房子未来涨价高不高，就是看房子的配套设施。

一般来说，对于新楼盘来说，前期的物业配套往往不完善，但如果购房者买的是尾房，此时物业配套已经比较完善，远远好于开盘初期。

所以，我们在买尾房时要认真区分尾房、烂尾楼和差房，在挑选尾房时要全面的考虑它的质量、位置和价格，综合权衡和考察，择优购买。