当你手上有闲钱，又不知道投到哪里去的朋友，买一套公寓作为投资，也是个不错的选择，在国庆十一假期来临之际，在众多琳琅满目的房源中，如何挑选到心仪的房子，让许多购房者苦恼不已。有一部分外地工作的购房人群为了给孩子上学，落户，纷纷把目光瞄准“低总价、低单价”的公寓。公寓从而凭借着自身的优势与前景吸引了不少购房者的关注和热捧，置业公寓也成为一种热潮。。今日为大家带来了2022年衡水公寓部分项目汇总，供有意向购房的网友参考：

70年产权公寓仅1盘，首付仅为20%!

从上图可以看出，调研公寓中，仅有1盘万达行政公馆是70年产权公寓，地址位于育才街胜利路南行200米，其它公寓产品都为40年产权公寓，70年产权公寓与40年公寓区别除了产权年限不同之外，二者在首付、水电收费标准、ku口问题、上学问题度等方面也有相应的区别。万达行政公馆具有70年产权、能luo户就学的公馆产品，尤其在住宅房价价格不下的今天，公馆产品投资、自用显然成为很多人的选择,价格是明显高于其它公寓产品，购房者根据自己的资金选择！

70年产权公寓介于公寓与住宅之间，既有住宅一样的居住功能和产权年限，又有公寓小户型优势，对于许多购房者来说是一个不错的置业选择。

万达行政公馆

公寓产品面积不等 集中河西南环区域

衡水的公寓产品项目大多都集中在路北、河西区域万达行政公馆、时代广场均价是河西区域是高价项目，面积大小不一，20几平至1000余平，可以在装修时自由分隔，在居住舒适度上更有优势，可改造性更强，更受年轻人追捧。低首付公寓门槛低、压力相对较小。不论是投资还是自住，单身还是已婚都是不错的选择。

公寓主要通过两种途径保值，一种是自然sheng值，一种是后期的zu金收益，zu金标准直接影响着二手房转让标准，所以，我们只需关注以后租金shou益如何？

一个公寓能否投资，一定要站在90后、00后的思维角度去思考这个问题，他们需要什么？他们不喜欢什么？他们愿意为了什么而多花钱？万万不可站在60后、70后的思维立场上去看待问题。

因为，你未来的租客，就是00后、10后。

时尚、个性、安全、隐私、社交、科技、方便，是他们的标签，是他们的需求。