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[摘要] 据房天下统计数据显示，2020年11月衡水楼市新房均价为8176.52元/平，环比下降0.07%。三降两升，本月价格下降的是河东区、路北区和开发区。
房子作为生活的必需品，很多人的梦想就是在自己工作的城市买一套属于自己的房子，毕竟有房意味着能够安居乐业，能够娶妻生子，能够享受相应的城市福利和配套实施。面对如今高额的房价，很多普通人都希望房价能够回归合理区间......
据房天下统计数据显示，2020年11月衡水楼市新房均价为8176.52元/平，环比下降0.07%。三降两升，本月价格下降的是河东区、路北区和开发区。
11月，衡水市区目前共有59个在售楼盘（住宅/公寓）。其中，价格小于7000元/平的楼盘占比12%，价格在7000-8000元/平的楼盘占比40%，价格在8000-9000元/平的楼盘占比29%，价格在9000-10000元/平的楼盘占比7%，而价格大于10000元/平的楼盘占比12%。
从2020年11月衡水区区域均价对比图可以看出，河西区域均价，为9386.36元/平；河东区域均价 ，为7628.57元/平。下面我们详细去看一下各个区域楼盘的报价。
区域分布：河西区共有20个楼盘在售，仍居首位；其次是路北区，16盘在售；开发区13盘在售；河东区6盘在售；滨湖区4盘在售。
业态分布：衡水共录入楼盘185个，其中市区住宅公寓累计在售项目共计59个，且部分项目因证件、市场等诸多方面原因，暂时不对外报价。
河西区项目总数及在售项目数量都居于各区首位，同时河西区也是衡水房价拉锯战最为明显的一个区域，价格从6千多到1.3万+，购房者可选择的范围也相对比较广泛。
据不完全统计，2020年11月，河西区区域均价为9386.36元/平米，环比10月份价格上涨0.93%。本月涨价楼盘有：碧桂园·天悦公馆、时代广场和上海公馆·赞寓 。
路北区是除了河西区外，目前在售楼盘比较多的区域，16盘在售，价格区间从5千多到8千多不等，相对价格还是比较便宜的，也是刚需购房的区域之一。
据不完全统计，2020年11月，路北区区域均价为7666.67元/平米，环比10月份价格下降0.89%。
2020年11月，开发区10盘在售，参考均价7976元/平。在统计的10盘当中，有7盘低于8K，其中，天正·和平里均价7100元/平,中景·左岸香颂7200元/平起......宽阔的街道，舒适的环境，开发区也是刚需置业选择的区域之一。
据不完全统计，2020年11月，开发区区域均价为7976元/平米，环比10月份价格下降0.34%。
河东区在售住宅项目较少，价格也相对比较低。据不完全统计，2020年11月，河东区区域均价为7628.57元/平米，环比10月份价格下降0.93%。本月新增报价楼盘：锦绣东城二期，起价7300元/平。
城市向南，除了南环外，滨湖区也是备受人们关注的区域。据不完全统计，2020年11月月滨湖区新房从6000到11200起，价格差距也是非常大的。本月，滨湖新区区域均价为8225元/平米，环比10月份价格上涨0.61%。本月涨价楼盘有：滨湖·玖號院。
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