下半年还能买房么？

这个问题，其实还是想问，房价是涨是跌？

害怕着急买了，房价跌了；或者拖着没买，房价又涨了。

2020年7月五大区域三"降"一"平"一"升"

据房天下统计数据显示，2020年7月衡水楼市新房均价为 8232.46元/平，环比下降0.26%。三降一升一平，本月价格下降的是开发区、河西区、滨湖区；价格上升的是路北区。

2018年7月-2020年7月房价走势图

2010-2020衡水房价走势图

从2010-2019年衡水房价走势可以看出，这10年期间衡水房价是一直稳步上涨的。并且上涨幅度也是比较大。尤其是17年，衡水房价几乎翻了一倍。衡水房价一直处于稳步上涨的局面，虽然2019年、2020年出现小幅的下滑，不过整体仍然是保持平稳的态势。从2018年8月以来，到今年7月份均价已经跌至8232.46元/平，虽然房价一路下降，但是下跌幅度一直都不大，目前来说，衡水楼盘价格整体不是很高，刚需的网友可以考虑选择一个合适的房子。

价格趋势说了，最后再说下房贷，想买房的不用再等LPR降了。等两三个月可能来的降息，也许还不如早点买房省钱。

真想等的，也不用担心等久了LPR利率上涨。整体的货币宽松趋势还将持续，就算真要收紧楼市，也没必要通过上调房贷利率来实现，各种调控政策更加直接有效。

再来看下城市的发展。

2020年年初，衡水公布了2020年改善民生的20项实事。滏阳河体育公园建设，雨污分流改造工程建设，老旧小区改造，便民市场建设，新增地摊夜市，重点实施中小学（幼儿园）69所等等。2020年，这20项民生实事正在有序推进。

综合以上数据来看，虽然衡水房价一路下跌，但是没有出现大幅跳水，整体还是较为稳定。刚需一族可以根据自己的需求，挑选自己合适的房源；改善型网友可以慢慢选择，目前衡水高端项目也在逐步增多。