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项目效果图

项目整体规划详解

恒大御景湾雄踞枣强北城新区，总占地面积201929.24㎡，约302.74亩，规划总建筑面积约62.68万㎡，采用新古典主义的建筑风格，以中央御湖景观为核心的住宅合围式布局。项目分三期开发，首期由住宅1#-15#楼和商业1#-7#楼构成。总规划约3200户，绿地率约35%，容积率为2.1，其中楼间距约为94.84米。项目以“双水岸  全配套  精工府”为整体规划宗旨，打造集商务娱乐、休闲运动、居住生活、时尚商业、精英教育为一体的高端住宅社区。

项目分布图

区域优势 提升项目空间

枣强作为京九产业带上的重要城市，北接衡水、西临冀州、衔接滨湖，具有独特的战略地位和生态性区位优势。近年来，枣强以"西拓北进"为城市建设的主要抓手,促进城市加速发展，项目所在区域未来潜力无限。

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项目区位交通

项目位置：衡水市枣强县胜利北路与北环东路交叉口。

项目交通：胜利路、建设路贯穿南北，北环路、中华东街纵横东西；京九铁路、邯黄铁路、大广高速三大干线穿境而过，同时项目周边103路、105路、1路、2路等公交线路设有站点，多维交通畅达全城，自在出行便捷无虞。

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项目区位：衡水御景湾择址北城新区腹地，承接衡水与冀州发展要塞，未来潜力巨大。卫千渠，紧邻北湖公园和董子公园，生态之境得天独厚。

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项目周边醇熟配套

生态配套：绿色是枣强作为园林城市的底色，城市水系是园林新城的景观轴。项目周边自然资源丰富，卫千渠，尽揽一线河景；紧邻北湖公园和176亩董子公园，生态之境得天独厚，千亩森林公园，天然氧吧，尽享雅居品质生活。

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繁华商圈：项目信誉楼商圈、世纪华联及新河国际购物商圈，汇聚一城繁华，休闲购物等一站式体验。

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医疗配套：项目周边有百草堂药房、济世堂药房、鸿兆祥大药房等，同时也枣强平安医院、枣强妇幼保健站、枣强县人民医院等，随时守候您的健康。

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学府林立：项目周边第四中学、枣强二中、枣强五中等学府林立，与在建中的第六小学，共同构筑优质教育矩阵，尽享一站式优渥教育，成就孩子前程无忧。

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项目自身多元配套

臻美风情园林：约30000㎡臻美风情园林，涵养超然逸境；约1400㎡御景阔湖，全冠移植珍稀树种；园景、水景与建筑辉映成趣，融情于景，和谐共生，营造出高品质、高舒适性的生态居住环境。

实景图

约14000㎡风情商街：约14000㎡欧陆风情商业街，集购物、休闲、服务等功能于一体；精品生活超市、新鲜果品店、典雅咖啡厅、创想图书馆、邻里中心等商业配套应有尽有。

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约2650㎡铂金会所：约2650㎡铂金澜庭会所，恒温泳池，畅游四季；茶艺室、西餐酒吧厅、红酒雪茄吧、一应俱全；多功能运动健身大厅、桌球室、棋牌室，舒享健康惬意；儿童乐园、钢琴房、美术室、舞蹈室，童趣盎然、启迪天赋。

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精英幼儿园：项目自建约3600㎡业主专属幼儿园，优质教育下楼即至，保障孩子安全的同时护航孩子成长起初点，引领孩子的菁英未来。

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贴心金碧物业：国家一级金碧物业，独创“1530”特色服务，1记录，5到场，30解决问题，24贴心礼遇。打造6重智能安保体系，365天保驾护航。

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户型介绍：项目匠心打造建面约83-164㎡御景华宅，宽景阳台，南北通透，餐客一体，干湿分离，科学合理的户型设计，打造舒适生活空间。

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约83㎡甜蜜两居室

南北通透，双厅相连，视野开阔通透

L型厨房设计，操作便捷，井然有序

客厅连接南向阔景阳台，尽揽臻美园林湖景

约130㎡全能三居户型

动静分区布局紧凑合理，餐客厅一体化设计

客厅和餐厅生活空间相连

主卧特设超大观景飘窗

窗外四季美景尽收眼底

约164㎡奢华四居

全明设计，南北通透

餐客一体，南向观景大阳台

四季美景尽收眼底

独立书房设计，品茗对弈或阅读思考

尊崇套房式主卧，独立衣帽间与卫浴设计

保障主人私密性

首期6万起 抢恒大御湖华宅

建面约83-164㎡送1500元/㎡品牌精装

项目地址：衡水•枣强•北环东路与胜利路交叉口

联系电话：0318-8210000