2007年，深圳房价均价首度破万。当时，房价破万的城市，仅有北上深3个。十年之后的2018年，房价均价破万的城市扩大到62个，其中三四线城市超过1/3。

从京畿的廊坊、张家口，到天涯海角的海南陵水、保亭；从长三角的浙江丽水、江苏南通，到东南沿海的福建莆田、龙岩，再到珠三角的惠州、中山……举目四望，房价破万，已经不算什么新鲜事。

逃离北上广不是情怀，而是撞了南墙无奈回头，大城市动辄百万千万的房子，一个外乡的普通人，除非开挂，否则再怎么努力，挤得头破血流也难以上车，买不起怎么办？回老家呗。这部分回三四线城市安居乐业的年轻人，他们也是购买的主力之一。

当然，返乡置业也不全市北上广容不下的那群肉身，还有摸准国家调控灵魂的一批投资客，哪怕是价格洼地的四五千均价，涨到七八千，那也翻了一倍，由此，一二线城市的投资和资金，只能向三四线城市转移了。

衡水，一个在四线、五线边缘波动的小城市，房价也早早开始了以万为计量。

下面是近一年衡水的房价波动图，从2017年5月的均价7792元/㎡，到2018年5月的均价9399元/㎡，更甚者河西、路北、开发区的一些楼盘均价都已破万。楼市之疯狂，可谓坑苦了一大波真正的刚需购房者。

经过2017年的迅猛增长，2018年衡水房价虽然也涨，但是涨幅不大，比较平缓，而且由于许多开发商拿出一些优惠活动，房价基本上可以说是比较稳定的。

下面是今年5月份，衡水市区区域均价对比图，相对的河西贵，河东比较便宜一些，这个价格也是仅作一个参考。有人说区域配套在方便大家的同时也在为房价增值！的确，河西是便利的一个区域，也是房价的一个。

衡水这样一个边缘小城，为什么房价也这么疯狂呢？小编搜罗各大网站，各种资料，原来我们衡水也是一个聚焦之地呢！也许这只是一部分原因，但是也的确影响着城市的房价。

衡水，位于京、津、济、石4大都市中心位置，且都在2，未来轨道连通后，均将实现1，是4大城市经济圈交汇的中心枢纽，是京衡大通道的关键节点。

在北京及其周边城市都在限购的情况下，作为距离北京近的一个不限购的城市，衡水成为了越来越多的购房者投资、置业的推荐之地！2018，你是否也会选择为这个小城停留呢?