各县、市、区住房和城乡建设局（不含桃城区、工业新区、滨湖新区）:

   今年房地产市场的波动，引起了党和国家领导人的高度关注，影响了广大人民群众的切身利益，为了稳控房价、打击违规操作等不法行为，国家、省、市多次下发文件对房产中介进行整治；为了巩固整治成果，维护我市良好的房地产市场秩序，经研究制订了《衡水市住房和城乡建设局房地产经纪人员职业资格管理办法（试行）》。

附件：《衡水市住房和城乡建设局房地产经纪人员职业资格管理办法（试行）》

衡水市住房和城乡建设局

房地产经纪人员职业资格管理办法（试行）

条 为加强我市房地产经纪人员队伍建设，提高我市房地产经纪人员素质，规范我市房地产经纪活动秩序，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《房地产经纪管理办法》的有关规定，制定本制度。

第二条 本制度适用于在房地产交易活动中，为促成房地产公平交易，从事存量房和新建商品房居间、代理等房地产经纪活动的人员。

第三条 因我市现在没有房地产经纪协会，暂由市住房和城乡建设局组织协调从事该行业的人员进行学习、培训。衡水市房地产经纪协会成立后再行实施。

第四条 从事房地产经纪活动，需通过房地产经纪人员考试，并取得合格证书。

第五条 房地产经纪人员应当遵守国家法律、法规及房地产经纪行业相关制度规则，坚持诚信、公平、公正的原则，保守商业秘密，保障委托人合法权益，恪守职业道德。

第六条 房地产经纪人员应当具备：

（一）了解房地产经纪行业的法律法规和管理规定；

（二）基本掌握房地产交易流程，具有一定的房地产交易运作能力；

（三）独立完成房地产经纪业务的一般性工作；

第七条 对被举报、投诉的房地产经纪人员，经核实情况属实的，记入企业诚信管理档案。

第八条 房地产经纪人员应当自觉接受市、县、区住房和城乡建设局的管理和社会公众的监督。对房地产经纪人员的违法违规行为，我们将按照《房地产经纪管理办法》的有关规定依法查处。