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[摘要] 下面是小编综合整理的2017河北限购城市名单及政策汇总一览(更新至5.4)。
2017年3月,北京及多个省市的楼市调控迈出了历史性的一步,整个3月楼市在限购声中此起彼伏。而以北京317新政为中心,辐射至环京10个板块的7次限购已形成了京津冀森严的环京限购圈。2017年4月,自雄安新区确立之日起,环雄安地区的霸州、文安、任丘等十城于4月5日同时启动限购,形成环雄安限购圈。
限购声于4月中旬再起,且波及至楼市相对平稳的东北部环京地区:4月12日-4月15日,位于河北省东北部的承德市、唐山市、秦皇岛市相继启动限购政策。截至4月25日,整个河北省11个地级市中仅南部的衡水、邢台、邯郸、3个地级市尚未启动限购。下面是小编综合整理的2017河北限购城市名单及政策汇总一览(更新至5.4)。具体如下:
一、4月15日,秦皇岛市限购:非本市户籍居民家庭限购1套。
非本市户籍居民家庭在本市限购区域已拥有1套及以上住房的,暂不得购买新建商品住房和二手住房。能够提供在本市满六个月以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地户籍居民在购房时视为本市户籍居民。
二、4月14日,唐山市限购:非本市户籍居民家庭限购1套。
非本市户籍居民家庭在市中心区已拥有1套及以上住房的,暂不得在市中心区购买新建商品住房和二手住房。开展规范房地产开发企业销售行为专项行动;加强房地产开发全过程联动监管,严厉打击房地产开发企业囤地炒地、恶意炒作、捂盘惜售、哄抬房价、变相涨价、价外加价、捆绑搭售等违法违规行为;商品住房供应紧张的县(市)区要适当加大加快住宅用地供应,开展整顿房地产中介专项行动。
三、4月12日,承德市限购:外地人限购1套住房 商品住房须取得不动产证满2年后方可转让。
非本市户籍家庭在中心城区(双桥区、双滦区、高新区)范围内限购1套新建商品住房,首付款比例不低于50%。对在中心城区已拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭,暂不得在本市购买新建商品住房,购房时间以交易合同网签备案时间为准。新购买的商品住房须取得不动产证满2年后方可转让。
四、3月23日,沧州市主城区限购:非本市户籍居民家庭在主城区已拥有1套及以上住房的,暂不得在主城区购买住房;本市户籍居民家庭在主城区已拥有2套及以上住房的,暂不得购买普通住房。
河北省沧州市人民政府网发布《沧州市人民政府关于强化房地产市场调控的通知》,对居民购房政策作出调整。《通知》要求,非本市户籍居民家庭在主城区已拥有1套及以上住房的,暂不得在主城区购买住房(含新建商品住房和二手住房);本市户籍居民家庭在主城区已拥有2套及以上住房的,暂不得购买普通住房(144平方米及以下)。
五、3月22日,廊坊限购:廊坊(包括廊坊、燕郊、香河、大厂、安次、开发区):非本地户籍居民限购1套首付提至5成,本地户籍家庭限购2套,2套房首付比例提升至5成。
2017年3月22日,廊坊限购升级。涉及区域为廊坊主城区(含广阳区、安次区、廊坊开发区),三河市、大厂回族自治区、香河县、固安县和永清县。此次调控规定:非本地户籍居民限购1套住房且购房首付款比例不低于50%;本地户籍居民家庭贷款限购两套。首套房首付款比例不低于30%;本地户籍居民家庭购买二套房,首付款比例不低于50%。此外,用公积金贷款普通住房,低首付比例调整至30%;购买第二套住房,首付低60%;停止购买第三套及以上的公积金个人住房贷款的发放。
六、3月19日,保定市区限购:本市户籍家庭限购3套,非本市户籍家庭限购1套,提高公积金贷款购房首付比例。
2017年3月19日,保定市调整莲池区、竞秀区和高新区购房政策,本市户籍居民家庭主城区限购3套,非本市户籍居民家庭出售主城区限购1套。公积金贷款购房首套普通住房首付比例不低于30%,第2套普通住房房首付比例不低于60%。(首套普通住房系指居民家庭名下无住房、且无商业性住房贷款或公积金住房贷款记录)
七、3月17日,石家庄市限购:非本市户籍家庭限购1套,提高所有公积金贷款购房首付比例。
2017年3月17日,石家庄出台限购政策:非本市户籍家庭限购1套(需提高2年内连续缴纳12各月以上个税或社保证明)。同时提高住房公积金贷款首付比例。使用住房公积金贷款购买首套普通住房的,低首付款比例调整至30%;使用住房公积金贷款购买第二套住房的,低首付款比例调整至60%;对购买第三套及以上住房的,住房公积金管理中心不予办理住房公积金个人住房贷款。暂停发放住房公积金异地贷款。
八、3月7日,张家口崇礼限购:非本地户籍家庭限购1套,本地户籍家庭限购2套,本地单身限购1套。
2017年3月7日,本区户籍居民家庭本区限购2套,本地单身人士限购1套普通住房,本区户籍居民首套房普宅首付款比例均不低于30%、非普宅不低于40%(此前均为30%),购买第二套普通住房,首付款比例不低于60%(此前为50%),购买第二套以上非普通住房(含第二套),首付款比例不低于70%。而对于非本区户籍居民家庭,限购1套普通住房,且首付比例不低于40%。非本区户籍居民家庭购房时需提供自购房之日起前2年内在本区累计缴纳一年以上个人所得税或社会保险缴纳证明,且不得通过补缴个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明购买住房。
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