新闻摘要
>>>更多详情距离"首付两成"新政颁布已经过去一个月了,衡水各大楼盘是否落地首付两成?各开发商又是如何看待首付两成政策的呢?3月1日,衡水北京拓世宏业科技发展有限公司2016年首次探盘,实探衡水市区38家热门楼盘。
衡水楼盘落地情况 | 衡水开发商谈"破墙" |
新政出台后,小搜也对衡水市区各大在售楼盘进行了咨询。在探盘的近40家热门楼盘中,多数已执行20%首付。部分可贷款楼盘的当前政策是首付30%,商业首付仍是50%。 |
围绕文件"拆除小区围墙"的要求,在探盘过程中衡水开发商们赞同者有,质疑的声音也有。赞同者认为这是社会的一大进步,小区拆围墙其实就是清除城市交通路网栓塞。 |
新闻摘要
>>> 更多详情Duang!春节已经过去,但是回家置业仍在继续,许多在外打工的游子也殷切希望在衡水找到自己的家。那么,在新春期间衡水楼市有怎样的优惠政策,而这些优惠是否还可以享受?
回家置业效果调研 |
无论是依高铁而夺新契机的路北,还是成长中大型居住区的开发区,亦或是发展较早地理位置重要的河西区,衡水区域楼盘针对2016年春节回家置业大刀阔斧、花样百出、推出各种优惠政策,吸引网友回家置业。 据不完全数据统计,衡水楼盘在春节期间达到预期销售效果的高达68%,甚至有9%的楼盘表示超出预期效果,可见春节前后是回家置业的高峰期,不少楼盘亦是大丰收! |
3月衡水市区楼盘优惠信息 | |||||
区域 |
楼盘 |
均价 |
3月优惠信息 |
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路北区 |
香榭丽都 |
4400元/㎡ |
购房优惠1万/套,全款优惠30元/㎡ |
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路北区 |
凤凰城 |
4600元/㎡ |
全款优惠50元/㎡,贷款优惠20元/㎡ |
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路北区 |
翡翠兰亭 |
3456元/㎡(起) |
一期购房送家电;二期贷款优惠30元/㎡,全款优惠80㎡ |
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路北区 |
恒茂城·河畔山庄 |
4100元/㎡ |
1万抵2万 |
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路北区 |
昊和沁园 |
4260元/㎡ |
1、首付20%-30%优惠100元㎡;首付40% 优惠140元/㎡;首付50%-90%优惠160元/㎡;全款优惠300元/㎡。2、购买76㎡、78㎡房源,还可参与砸金蛋,赠装修基金 、小家电 |
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路北区 |
北斗星城东区·御府 |
4380元/㎡ |
购房客户:1、可获赠紫砂锅。2、北斗星城东区·御府:贷款99折,全款97折、凭返乡车票有机会享受万元购房优惠;北斗星城西区:砸金蛋定房优惠。 |
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路北区 |
恒丰·理想城 |
4500元/㎡ |
105㎡新三居,即刻购买立省4万;124-128㎡阔绰三居,限时特惠,交1万抵3万;80-90两室小户型,返乡特惠,买即送10000元家电购置金。 |
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开发区 |
怡水公馆 |
4960元/㎡ |
全款优惠40元/平,贷款首付60%优惠30元/平 |
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开发区 |
永裕·盛景 |
4400元/㎡ |
全款优惠200元/平,贷款优惠100元/平 |
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开发区 |
达观天下 |
4000元/㎡ |
全部房源优惠100元/平,储间优惠1万/套 |
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开发区 |
铂金时代 |
待定 |
全款9.6折,贷款9.8折 |
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开发区 |
隆兴宜居 |
4600元/㎡ |
全款优惠80元/平,贷款优惠30元/平 |
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开发区 |
恒大城 |
6300元/㎡ |
购恒大房,契税全免!首付5万起,享107-145㎡非毛坯准现房优惠20万/套 , 送3-6万品牌家私 ! |
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开发区 |
橄榄城 |
5500元/㎡ |
一、1万买10平再送储藏间;二、装修现房3580元/平,仅余6套;三、购买车位储间享受85折优惠;四、清平街营运现商三年返租21% |
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开发区 |
泰华·奥体花园 |
4380元/平起 |
可享受总房源直减2万元优惠 |
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开发区 |
水岸金城 |
4400元/㎡ |
首付40%,优惠50元/平;首付60%,优惠100元/平。全款优惠150元/平。现有10套特价房源,分布为2#、4# 90㎡,特价房源全款优惠300元/平,贷款优惠200元/平。 |
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河西区 |
花香维也纳 |
5400元/㎡ |
全款优惠100元/平 |
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河西区 |
滏兴国际园二期 |
4700元/㎡起 |
全款95折;贷款98折 |
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河西区 |
盛世桃城 |
5000元/㎡ |
全款优惠200元/㎡,贷款优惠50元/㎡ |
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河西区 |
金域蓝湾 |
20000元/㎡(商铺) |
商业8折;特价商业65折 |
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河西区 |
在水一方 |
5000元/㎡ |
2期住宅首付40%,优惠130元/㎡。首付60%,优惠200元/㎡。全款优惠300元/㎡。 |
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河西区 |
公园一号 |
5300元/㎡ |
7#:首付40%,96折优惠;首付60%,95折优惠;首付80%,94折优惠;首付100%,92折优惠。5#、6#、8#-13#:首付40%,98%折优惠;首付60%,97折优惠;首付80%,96折优惠;首付100%,95折优惠。 |
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河西区 |
中和盛景 |
4800元/㎡ |
全款可享总房款优惠1.5% |
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河西区 |
广厦上城二期 |
5200元/㎡ |
全款优惠1万元/套 |
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河西区 |
汇中广场 |
6000元/㎡ |
全款优惠50元/平 |
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河西区 |
凯旋城·新天地 |
5300元/㎡ |
全款优惠500元/平,贷款优惠300元/平 |
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河东区 |
中和金佰 |
4200元/㎡ |
贷款优惠50、全款优惠120 |
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河东区 |
东方太阳城 |
4050元/㎡ |
购房可享1万抵5万,额外95折优惠 |
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河东区 |
精信·春风家园 |
3700元/㎡ |
首付一万,首付4成优惠100元,总房款优惠9.9折 |
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滨湖新区 |
水静界 |
3800元/㎡(起) |
交3万抵5万,全款96折,贷款99折 |
2016,我们的楼市是什么行情?哪些楼盘剩下多少房源?哪些楼盘将会推出新房源?哪些楼盘已经接近尾声,新年再无推盘计划?3月1日,一场席卷衡水38大楼盘的新春探盘带着这些种种问题悄然来临。>>> 更多详情 |
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2016年衡水市区加推楼盘信息(部分) | |||||
区域 |
楼盘 |
加推时间 |
加推房源 |
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河西区 |
时代广场 |
3月后半月 |
公寓或写字楼 |
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河西区 |
汇中广场 |
5月 |
写字楼 |
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河西区 |
在水一方 |
待定 |
130平、150平、390平房源 |
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河西区 |
花香维也纳 |
待定 |
待定 |
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河西区 |
广厦上城 |
待定 |
全部446套房源 |
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河西区 |
凯旋城·新天地 |
待定 |
4#、5#、9# |
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路北区 |
翡翠兰亭 |
待定 |
4#108套房源 |
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路北区 |
恒茂城·河畔山庄 |
3月 |
3期 |
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路北区 |
昊和沁园 |
待定 |
小平米房源 |
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路北区 |
北斗星城东区·御府 |
待定 |
楼王4#、6# |
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路北区 |
凤凰城 |
待定 |
3期工程 |
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开发区 |
泰华·奥体花园 |
3月 |
二期 |
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开发区 |
隆兴宜居 |
待定 |
剩余10栋楼 |
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开发区 |
橄榄城 |
3-4月 |
洋房 |
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开发区 |
永裕·盛景 |
待定 |
待定 |
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河东区 |
东方太阳城 |
3月 |
5#以及15#2单元 |
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河东区 |
尚东城 |
待定 |
待定 |
新闻摘要
>>> 更多详情2016年衡水楼市将迎来一个交房高峰期。据不完全统计,2016年总计有23个楼盘140栋房源陆续交房,其中10个楼盘均在2016年上半年可交房,2016交房楼盘几乎覆盖衡水 区域。这23个交房楼盘中,河西区楼盘10个,河东区楼盘1个,路北区楼盘7个,开发区楼盘5个。
分析建议 |
根据房天下2015年11月探盘信息,河西区这个传统购房的 区域存盘量已经记为稀缺,大部分楼盘在售房源仅余百套左右,与之相对应的是,该区域楼盘在售周期都较长,部分楼盘开盘时间已长达5年以上。 本次大规模交房潮中,河西区交房楼盘多达10个,在可开发区域日渐紧缩的2016年,想要入手河西区的购房者请抓紧后时机购房! |
河西区交房信息 | |||||
楼盘 |
交房时间 |
交房楼栋 |
项目进度 |
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花香维也纳 |
2016年5月 |
8# |
东区5、6#楼、西区1、2#楼现房;8#楼即将交房! |
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凯旋城·新天地 |
2016年5月底 |
4#、5#、9# |
主体封顶即将外装工作 |
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在水一方 |
2016年6月30日 |
一期12#-22#、34# |
二期6#至11#已封顶 |
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公园一号 |
2016年6月30日 |
11# |
一期8#、9#、10#、12#、13#现房;11#封顶准现房,做内装 |
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恒丰·蓝波湾 |
2016年6月30日 |
972户全部交房 |
已封顶 |
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花香维也纳 |
2016年10月 |
3# |
东区5、6#楼、西区1、2#楼现房;3#楼主体封顶,做内装; |
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汇中广场 |
2016年10月底 |
1#-5#住宅 |
住宅封顶,南区公寓至四层,写字楼至9层,南区5月底全部封顶 |
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时代广场 |
2016年10月31日 |
1#-5# |
1#-5#已全部封顶,现初装阶段 |
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滏兴国际园二期 |
2016年12月31日 |
7#8# |
主体封顶 |
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金域蓝湾 |
2016年12月31日 |
三期洋房25#-28# |
三期洋房25-28#主体封顶 |
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中和盛景 |
预计2016年12月 |
4#、8#、9# |
全部封顶 |
路北区交房信息 | |||||
楼盘 |
交房时间 |
交房楼栋 |
项目进度 |
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恒丰·理想城 |
2016年6月30日 |
一期1#-6# |
1#-6#正在刷保温层;二期正在做地基 |
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翡翠兰亭 |
2016年6月-7月 |
一期8#、10#、12#、14# |
3#封顶、4#做基础 |
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香榭丽都 |
2016年10月31日 |
南区1#-8# |
南区9#、10#已交房,南区1#-8#封顶,做保温层施工 |
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凤凰城 |
2016年10月31日 |
4#5#6# |
4#5#6#已封顶,做二次结构 |
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翡翠兰亭 |
2016年10-11月 |
一期1#2#3# |
3#封顶、4#做基础 |
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恒茂城·河畔山庄 |
2016年12月31日 |
33#、35#、37#-43#、45#-48# |
二期封顶,做二次结构 |
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昊和沁园 |
2016年12月31日 |
18#19#20# |
18#19#20#22#23#封顶,正在做二次结构 |
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北斗星城东区·御府 |
2016年12月31日 |
东区1#-17# |
全线封顶,内装:铺地暖;外装:做保温层, |
开发区交房信息 | |||||
楼盘 |
交房时间 |
交房楼栋 |
项目进度 |
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橄榄绿洲 |
2016年5月4日 |
1#-10# |
现房,在做绿化单元门 |
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隆兴宜居 |
2016年5月31日 |
18#、19#、21#、22#、26#、28-30# |
22栋楼全部封顶,北侧楼栋正在安装窗户,南侧楼栋将做保温层 |
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恒大城 |
2016年8月30日 |
8#-11# |
8-11#、2-4#、6#楼准现房,其他楼栋在建。 |
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铂金时代 |
2016年10月31日 |
1#、2# |
电梯已进场安装;非毛坯队伍已陆续进场,3月中旬正式非毛坯 |
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怡水公馆 |
2016年12月31日 |
1#-18# |
18栋楼全部封顶,做二次结构 |
河东区交房信息 | |||||
楼盘 |
交房时间 |
交房楼栋 |
项目进度 |
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精信·春风家园 |
2016年6月 |
1#-8# |
现房 |