河东为什么“脏、乱、差”？河东旧城区改造怎么就这么难？面对东方太阳城一二期质量有瑕疵的问题，开发商如何回应？东方太阳城13年风雨兼程，有何变化？产品的优势在哪儿？销量如何？接下来有什么新规划？
   日出东方，一座冉冉升起的新城。本期腕儿专访，石家庄天公地产东方太阳城营销副总经理吴强。
   2000年大学毕业，专业工商企业管理的他一毕业就从事的房地产行业，先后在深圳、石家庄、保定工作过，2010年来到了天公。他说他很喜欢做饭，如果不在房地产行业的话，可以做厨师，经营一个每天接待两三桌客人的小饭店，悠闲自在，怡然常乐。 【详细】

北京第二外国语学院市场营销专业还没毕业时，她就进入了SOHO中国实习，后又因家族渊源，终回到衡水，与腾达地产一起成长。2015年腾达地产力作隆兴宜居面世作，藉此机会我们采访到了腾达地产副总经理赵志仿女士。本期《腕儿》，一起聚焦腾达副总赵志仿的地产人生故事。
【房天下】各位房天下友大家好，现在坐在我身边的这位就是我们本期高端人物访谈的嘉宾——腾达地产副总经理赵志仿女士。赵总您好，非常感谢您百忙之中接受我们房天下的采访，次见面，赵总能不能简单跟大家介绍一下您自己？
你好。我是2010年毕业于北京第二外国语学院市场营销专业，09年在SOHO中国市场部任市场专员，亲身体验，系统学习房地产销售的全过程。11年年底回到了衡水，任职腾达房地产，在工程管理和造价方面以一个学习者的心态进入工作，用心学习。 【详细】

有人说生活的关键在于选择，选择学什么样的专业，选择进入什么样的行业，选择留在哪个城市发展，选择什么样的爱好……选择影响了我们生活的方方面面，决定了我们的生活轨迹。但是，有的人更愿意相信选择之后的坚持才让生活的深度变的不一样。遇见刘总，她的经历完美的诠释了这种说法。
大学毕业学习营销管理的刘芳进入了房地产行业。"说实话，我没想过会进入房地产这行。能进入这个行业，能从事营销，可能与我的性格有关，亲和力、诚恳，我本身性格中的这些因素是非常适合做营销工作的。"刘芳说自己与房地产的首次触电更像是一种邂逅。
衡水筑城房地产开发有限公司，是一家以房地产开发为龙头，具有房地产贰级开发资质的大型开发企业，公司成立以来，始终坚持以“质量为本，品质地产”的开发经营理念，向社会推出多个精品地产项目，赢得了业主和社会的广泛赞誉。 【详细】

“奋斗是万物之父”，教育家陶行知的话虽简单却道出了一个真理。伟大往往寓于普通之中，成功也并非只有惊天动地。奋斗让伟大与成功成为了可能，而这背后，往往还兼有执着。
马世香，一位在房地产行业中的奋斗者，从建筑工人到地产公司董事长，从初入行业的学习到运筹帷幄整个地产公司的方方面面，从他坚定的眼神中，我们能够感受到，一路走来，这位房地产精英付出了自己执着的奋斗。
聊起自己与房地产的结缘，马世香说自己是从房地产的边缘逐渐的靠近了这个行业的核心。从建筑工地底层出身的他，自工作以来就一直对房地产行业比较关注与了解，经过了艰辛的历练与勤奋的求学，马世香做好了为房地产奋斗的准备。“机会是留给有准备的人的”，2006年，已经做好坚实准备的马世香成立了衡水世香房地产开发有限公司。 【详细】

精明干练的外形、亲切随和的气质让张蔷即使在人来人往的售楼部，都容易被人一眼认出来。睿智的头脑，清晰的思维也成为她多年驰骋于房地产市场的重要助力。入行是偶然，敬业是必然，扎根这艘航母，她无怨无悔。
张蔷，精信·春风家园销售经理。2009年因一次偶然加入房地产行业后，这一待就是5年。从陌生到熟知，从参与到操盘，从学习到深爱，张蔷完成了一个职场女将的完美转身。
张蔷坦言，进入房地产市场是非常偶然的一个机会，2009年，她一个在北京从事商业房产的朋友在衡水操盘了一个商业项目，于是就这样进入了房地产行业。初入行的日子是难忘的，也是辛苦的，从入职培训与考核、接待个客户、客户的次成交、次拿销冠、晋级主管等，历历在目。2010年6月份，张蔷开始接触住宅商品房，由于有商业房地产的实际操作经验，让她在住宅销售方面得心应手。 【详细】

杨荣，精信地产致雅园项目销售经理，房产圈女中豪杰。采访伊始，睿智、善谈、思维清晰，这是杨荣给记者的感觉。态度随和，坦率的话语风格一直贯穿采访始终。 “致雅园项目设计理念以"人"的生活为向导，强调社区环境与健康生活相统一，超大楼间距与超大绿化率，都是为了给业主打造一个绿意盎然的宜居生活之家，提高生活质量”致雅园销售经理杨荣这样来描述致雅园项目。 2002年，刚刚大学毕业的杨荣进入北京一家广告公司工作，工作1年半来到衡水自己开了家服装店。2006年正好赶上衡水房地产开发的热潮，在熟人介绍下杨荣接触到房地产行业，没想到的是自己一接触就放不下手了。2006年来，杨荣始终没有离开过房地产行业。从刚入行时一线销售的工作，之后一步步努力在2008年时升职到销售经理职务，杨荣为地产也付出了很多。 “在这9年中，杨荣从事衡水地产七八个项目营销工作，后来到了致雅园项目。我经历了房产市场的几起几落，也经历了创业的辛酸苦辣。尽管如此，我却从来没想到过放弃。之所以扎根于此，是源于这个行业的独特魅力。”她微笑着说，“通过我们的运作和组织，把一块块平地建成一个个社区，看着人们怀揣梦想搬进新家的喜悦，确实让人有一种成就感。” 【详细】

依照事先约定的采访时间，走进张兵的办公室，他仍在和下属交待工作事宜。亲切地微笑示意，签字盖章，然后端坐到我们的镜头前。熨烫笔挺的西装、干净整洁的白衬衫下，那份内心的淡定从容一览眼底，让人迫不及待地想要聆听他的地产人生。睿智、严谨、亲和，这是张兵给小编的感觉。
聊起昊和沁园，张兵说项目位于衡水核心的新衡百商圈里，拓守高铁经济区旁，囊括路北黄金生活圈；项目的建筑风格以新中式建筑风格为主，建筑以体块简洁、比例优美、色彩明快、注重细部处理的的手法为其鲜明的特征，通过对细部的雕琢和材质及颜色恰当的运用，营造出优雅统一不失温馨浪漫的社区氛围，适当运用新技术材料，社区内规划阔绰的稀缺11层，其楼宇之间拥有衡水的超大楼间距，可谓是真正的绝版低密房；设计师采用接轨国际化的新中式规划设计方式，以调的建筑语言诠释新中式大宅的内敛与豪华；居室内部更是遵循一线城市的精工手法，以高品质展示于世人。 【详细】

初见陈翔，作为恒丰地产操盘者的他给记者留下“儒雅”“谦恭”“睿智远见”的极好印象。他亲自起身开门迎接我们，谦和的谈吐、睿智的思维，都让这次采访更像一次精神的洗礼。而他的坚持和执着，更值得很多年轻人学习。
不是巧合，也非机缘，陈翔的入行似乎更显得顺理成章、水到渠成。自身的兴趣爱好，加之家庭环境的影响以及对房地产行业的认可，大学毕业后的陈翔孤身闯入上海，由一份月薪1300元的电话销售开始了自己的职业生涯，随之经过1年的历练，于2008年创建了自己的外贸公司，而在2010年因一次机缘巧合踏入了房地产行业。用他自己的话来说，与其说是他选择了房地产，不如说是房地产行业选择了他。 而在2011年，恒丰地产通过参加在北京召开的“衡水重点项目招商引资会”，成功签约衡水市育才街大庆路交汇的地块，即现在的恒丰理想城地块，而当时这个项目是当年衡水第二大招商引资项目，随后，陈翔出任总经理。在衡水的这几年，于陈翔来说，应该不单是坚持和执着，还有一份深深的归属感和认同感。 【详细】

他现在是武邑硬木雕刻行业的专家和领军人，早年拜师学习雕刻手艺，凭借自己的手艺和勤奋在商场打摸，终在古典家具行业占有一席之地，不惑之年的他，启动了武邑明清家具大世界项目，扛起了武邑硬木雕刻行业的大旗。
他要把武邑硬木雕刻做成品牌、形成影响力，武邑明清家具大世界是一个集硬木雕刻文化产业园区，也是一个生产批发销售的集散地，还是直接面向消费者的终端市场。这里实实在在的能让消费者得实惠、能让经营者盈利、能让商铺投资者赚钱的。
做老榆木古典家具也谈不上什么机缘，从事这个行业的初衷更多的是一种被动的选择以及脱贫致富的强烈欲望；直到后来主导原因才变成以一己绵薄之力为家乡武邑及硬木雕刻古典家具做一点点贡献。直到后来我萌生兴建“中国·武邑明清家具大世界”这个项目，秉承的就是这个信念才坚持到现在的。 1966年我出生在一个普通农民家庭，迫于家庭条件限制，我初中没毕业就到苏家庄村副业摊学雕刻手艺，18岁时跟随老北京艺人刘凤桐、史双年拜师并学习木工手艺，21岁时武邑县古典家具外贸局推荐我去北京工作，然后幸运的留在北京故宫从事宫廷家具修复工作。 【详细】

今年二十几岁的沈茂超先生是位科班出身的“海归”，儒雅、博学、机智、幽默、触类旁通，在他身上没有成功者咄咄逼人的气势，展示给人更多是一种内敛从容的谦逊尔雅；同大多数年轻人一样，他喜欢运动、电影、音乐与动漫，酷爱国学和传统文化。他留学归国之后就致力于古典艺术研究，在这方面有很深的造诣。
中国·武邑明清家具大世界是古典家具主题性商铺，未来也是综合性文化商城，具有商业价值和文化传承两方面性质。在商场上，他眼光犀利，熟悉市场与需求，正如他所说，紧跟市场需求转型革新，市场洗礼是检验选择判断的终标准。
我有感触的是，在英国进行硕士研读时期，每个当地人谈到我们的国家，都会想到长城、故宫等这其实就是外国人对我们文化的认可。在当今市场经济社会，创新是一个无可厚非的基点。但我们的平台在哪里?我们有句老俗话，“搭好戏台唱大戏”。这个戏台就是我们民族背后身后的文化底蕴。基于此点，才能走向世界。如果我们创造的东西只追求标新立异，连我们自己都不认识了。我们姑且不说有没有独特的市场竞争力，就是连我们自己都认可不了的。 【详细】

他是房地产资深职业经理人，国家高级房地产策划师，精通企业管理与项目策划；他还是中国管乐学会和河北省摄影家协会会员，兴趣所在，从未忘却。他就是师建平，鑫城房地产开发有限责任公司总经理。他自广东起步，浸染以人为本的开发理念与服务理念，秉承先消费者后开发商的责任观，在房地产业开拓出了自己的一片天地。
许是走南闯北的果敢潇洒，或是艺术熏陶的儒雅自信，也可能是这十多年丰富多彩的人生阅历，在师建平身上，"运筹帷幄，决胜千里之外"的上位者气息被体现的淋漓尽致。见识匪浅，爽朗健谈是师总给记者的印象，他就像一位良师益友，与他交谈都觉受益匪浅。
一个城市的发展方向，首先要有一个国家的大环境。衡水是一个拥有50万人口的小城市。从房地产的范畴来说，衡水城市类别属于四线城市，规模比较小；从城镇化水平来说，它是河北省年轻的地级市，而且是革命老区，大部分都属于农业人口，城镇化率非常低，这是衡水本身的一些现状。。但从他的外部环境来说，现在大广高速，石黄高速，邢衡高速，太青高铁以及快速轨道、高速交通等这些交通方面……【详细】

经历了房地产市场火爆的2013年，衡水房地产迎来了新的一年，无论是消费者还是开发商都会对14年的市场有自己的期待。本期我们走进香榭丽都售楼部有幸采访到香榭丽都销售经理房辉，走进房辉的办公室，他亲切的微笑示意，然后端坐到我们的镜头前。
熨烫笔直的西装，干净整洁的白衬衫下，那份内心的淡定从容一览眼底，向我们娓娓道来他的地产人生。睿智、严谨、亲和，这是房辉给小编的感觉。房辉从事房地产行业七年有余，谈及为何走上房地产这条道路，房辉表示:“可能是姓房的缘故吧，冥冥中对房地产有一种与生俱来的情感。”
房辉表示：香榭丽都项目是通顺地产在衡水项目，所以非常注重产品的细节，在这个项目上公司上上下下都倾入了大量的心血，楼盘必须从各个方面来提升整体的品质，在项目品质上追求的是精益求精，虽然降低了利润空间，但是为了赢得更好的口碑，这对企业来说是无形资产，更利于在市场立足。而且现在的购房者越来越成熟，选择的余地也大，只有楼盘的品质性价比才能赢得客户。 【详细】

身为艺术专业的科班生，吴飞身上除了浸淫艺术十数年的书生气，更多的却是理想与现实完美结合后的睿智与客观。“很多人以为房地产策划就是简单的做设计——设计DM单、设计广告、设计活动，其实不然。策划应该在营销中起带头作用，如果一场活动做得很好，但是没有带来好的销售，那就是一个失败的策划方案。如果活动虽然看上去不出彩，但是对销售带来很好的影响，那就是一个成功的策划方案。搞不清楚这两点，永远只能是一个小‘设计’，而不是一个真正成功的‘策划’人才。”
策划工作初看起来很简单，实际做起来却很难。在吴飞看来，衡水的房地产策划行业刚刚起步，很多名义上的“房地产策划”都不够成熟，担着策划的名头，做着设计的工作。吴飞说，好的策划人才不止会画图、会做方案，更多的还是自身的见多识广，见识深远，就这一点来说，衡水的很多房地产策划还没达到标准。“的策划，首先要有极大的主动性，能够准确的分析销售任务，确认自己的目标，目的对了，自然知道该怎么做。【详细】

都说南方人有股绝不服输的闯劲儿，这股闯劲儿在身为标准福建人的薛总身上表现的尤为明显。在家乡做过养殖、做过工业，虽然都是赚钱的行业，但是从小到大，房地产对薛叶安而言一直是个跟自己完全没有交集的词汇。2007年，一个偶然的机会听朋友说起衡水的房地产市场前景看好，简单的考察后，薛叶安毅然决然抛弃自己在家乡赚钱的“金饭碗”跨入千里之隔的衡水地产圈。
当时的房地产行业在衡水的发展还是相当冷清的，有数的几个企业，全国垫底的房价让许多投资客望而却步，可是薛总有自己的分析，他说：“那个时候我感觉，房地产行业是未来中国我能接触到的有潜力的行业，衡水的房地产行业当时更如朝阳蓄势待发，即使是到现在为止，我仍然认为中国的房地产是十分有前景的行业。”
薛总不是一个大俗的地产商人，面对新事物，薛总有远超于同辈人的接受力。谈到衡水房产圈近很火热的“房天下无线产品——新房帮APP”，薛总说，“新房帮这个产品我觉得很好，缩短了置业顾问与客户之间的距离，实现随时随地沟通，我们也很重视这一宣传手段，后期对新房帮的维护也会越来越周到。”【详细】

2012年6月公園壹號项目全新起航，9月次推出即得到了广大购房者的青睐，至今，公園壹號仍然是衡水购房者的一个热门选择，那么作为项目的策划经理对于市场和项目都是怎么解读的呢？让我们一起走进公園壹號，听一听策划经理李疑峰的看法。
李疑峰自06年进入房地长行业，至今已身处地产圈7个年头，接触的各行各业的人相对很多，对于地产的了解也就更深入。一个项目的开发从前期的酝酿到真正面世，前期的准备通常需要二年至三年的时间。而其中重要的是拿到一块地，首先需要考虑的是这块地适合做一个什么样的产品，包括产品的定位以及户型的定位都是需要经过深思熟虑的，产品一经推出就是既要赢得市场，又要让客户得到实惠。
"每个项目前期规划、产品定位、户型设计都需要经过相当长时间的研究"，产品开发的环节里面不仅仅是开发商参与，还可能有代理公司、设计院等，参与的公司多，专业构成也会多，需要规划、建筑、工程以及营销等方面来完善这一个产品，才能使得这个效果达到一个完美的效果。【详细】

曾总2010年来到衡水，经过整整一年的调研发现衡水周边没有一个大规模体态的市场，衡水有很大的潜力空间没被发掘出来，"目前在衡水采购一种装饰材料，要跑7、8个地方，才能采购到适合自己装修的材料，我们旨在做一个适用于衡水人民的市场，真正做到一站式采购"，九洲国际博览城业态分布比较广泛，高、中、低档产品一应俱全，适合于各种消费人群。该博览城的建成对于衡水是一场革命性的变化，既可以改变衡水市场小而不大、功能不全、凌乱不堪的局面，同时也能缓解城市的交通压力。
张向凯说，自己踏入房地产只是一个偶然带来的美丽巧合。作为法律专业的高材生，2003年大学毕业之后，在一个玩儿音乐的朋友——子时乐队的介绍下，找到自己的份工作——衡水广厦房地产销售，从此开始了自己漫漫十年的地产之旅。 九洲国际博览城是由深圳设计总院设计的，目前国内先进的第六代市场。全框架人性化设计，为客户量身打造。衡水作为典型的北方城市，如何做好"南北融合"，是一个"大课题"。【详细】

中央名邸项目从2012年春天正式进入衡水房地产市场，不知不觉间已经走过了快两个年头。两年时间里，中央名邸已经用自己坚持不懈的努力为衡水人民树立起他保证过的“6大质量体系”；两年时间里，我们认识了中央名邸、认识了康弘地产，也慢慢认识了张向凯——这个中央名邸实际上的操盘手，衡水地产圈里与众不同的“怪咖”。
关于自己：踏入地产圈只是一个美丽的巧合
张向凯说，自己踏入房地产只是一个偶然带来的美丽巧合。作为法律专业的高材生，2003年大学毕业之后，在一个玩儿音乐的朋友——子时乐队的介绍下，找到自己的份工作——衡水广厦房地产销售，从此开始了自己漫漫十年的地产之旅。 广厦、中原顾问、水晶城、石网家园……衡水、石家庄、景县、德州……策划、销售、市场调研……张向凯的职业之旅磕磕碰碰，却从来没有离开过这个圈儿。
问起为什么对地产行业这么“坚贞”，张向凯说，支持自己走下来的，是那份舍不掉的成就感，和持续不断的新鲜感，这是任何职业都没有办法取代的。【详细】