2015年楼市利好政策不断,央行降准降息,首付比例降低等等,房地产市场开始回暖。今年以来石家庄二手房市场明显回暖,成交量居高位。如此明显的回暖势头,跟楼市近年出台的各项宽松政策有着不可分割的关系。接下来就让我们盘点一下,2015年以来政府为了救市,都推出了哪些全国性的政策?
【政策一】降准降息
据统计,自去年11月以来,央行6次降息,5次降准,平均接近每两个月就降一次,贷款基准利率由原来的6.15%降至4.9%,下降幅度高达25.5%。这已经是近十年来的水平,而公积金贷款利率更早已是 “历史”。
【政策六】松绑“限外”
8月27日,六部委联合发文宣布调整房地产市场外资准入和管理政策。通知明确了有资格的境外机构和个人可在中国境内购房。这是 “限外令”自2006年颁布以来,首次在全国范围内松绑。
【政策七】取消“7090”政策
3月27日,施行9年的房地产“7090”政策正式退出。 “7090”政策出台于2006年。为控制楼市过快上涨,政府出台“国六条”调控楼市,规定新批、新开工的商品房,90平方米以下的住房必须达到开发建设总面积的70%以上。当时的背景是为保障刚需对中小户型商品房的需求,抑制、投机性需求,但这一政策也“错杀”了改善性需求,导致市场多年来大户型商品房供给不足。
除了这些政策之外,还有许多尚属传言的政策正在酝酿中,例如:取消房、一线城市取消限购、公积金贴息贷款等等。如若这些政策真能实施,相信对楼市会是一个不小的冲击。
2015年楼市利好政策不断,央行降准降息,首付比例降低等等,房地产市场开始回暖。今年以来石家庄二手房市场明显回暖,成交量居高位。如此明显的回暖势头,跟楼市近年出台的各项宽松政策有着不可分割的关系。接下来就让我们盘点一下,2015年以来政府为了救市,都推出了哪些全国性的政策?
【政策一】降准降息
据统计,自去年11月以来,央行6次降息,5次降准,平均接近每两个月就降一次,贷款基准利率由原来的6.15%降至4.9%,下降幅度高达25.5%。这已经是近十年来的水平,而公积金贷款利率更早已是 “历史”。