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现在到底该不该买房子?
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主题:
现在到底该不该买房子?
joejoe12
发表于
2012-08-21
进微信群讨论
在中国人的概念当中,所谓金窝银窝不如自己的狗窝,就是家非常重要,那么毫无疑问,房子自然就是家的载体了。近一段时间,国家出台了多项调控政策来稳定和抑制房价,那么,在这样的环境下,现在是不是买房的好时机呢?
不同时期都会有朋友问我同一个问题“现在买房子合适吗”?中国的房地产,不是单纯的经济产物,它既是商品,也是投资标的,更是影响国计民生的政治调控产物。老百姓不要迷信所谓的地产专家。没有专家能准确说清楚中国的房地产市场会怎么走。要买房子,首先必须从自身买房的动机去思考,该不该买房子。
如果是自住需求,无论是首次置业,还是改善型的客户,只要相信中国未来10年的经济是向上的,无论楼市处在哪个位置,只要找到心仪的房子,都可以大胆出手。房价的调整是必然的,无论是出于经济规律,还是政府的调控。但房价的最终方向必然和国家的经济同步。过程的调整不会影响你的自住需求。也不会影响房屋的保值和升值的。若干年后,回头看看,既享受了自住,又为家庭的财产增了值,何乐而不为。
如果买房是为了投资,就必须小心谨慎。房地产投资主要有两个获利渠道:一个是房价的直接升值;另外一个就是出租收取租金。相对而言,房价升值幅度较大的区域,租金回报都不会太高。
“现在应该买房子吗?”还是问问自己吧!
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不同时期都会有朋友问我同一个问题“现在买房子合适吗”?中国的房地产,不是单纯的经济产物,它既是商品,也是投资标的,更是影响国计民生的政治调控产物。老百姓不要迷信所谓的地产专家。没有专家能准确说清楚中国的房地产市场会怎么走。要买房子,首先必须从自身买房的动机去思考,该不该买房子。
如果是自住需求,无论是首次置业,还是改善型的客户,只要相信中国未来10年的经济是向上的,无论楼市处在哪个位置,只要找到心仪的房子,都可以大胆出手。房价的调整是必然的,无论是出于经济规律,还是政府的调控。但房价的最终方向必然和国家的经济同步。过程的调整不会影响你的自住需求。也不会影响房屋的保值和升值的。若干年后,回头看看,既享受了自住,又为家庭的财产增了值,何乐而不为。
如果买房是为了投资,就必须小心谨慎。房地产投资主要有两个获利渠道:一个是房价的直接升值;另外一个就是出租收取租金。相对而言,房价升值幅度较大的区域,租金回报都不会太高。
“现在应该买房子吗?”还是问问自己吧!