一，如果是业主唯一住房，且自住超过5年在卖掉，并不征税。（看清楚唯一和自住5年），业主若有两套房，卖其中一套则会征税。二，20%的征税是针对差额征税。比如你买时100万，卖时150万。差额50万部分按20%征税。有人担心会抑制二手房需求，大家去买新房。但是对于想买二手房的人来说，只要你买的是别人住了5年以上，且是他名下唯一住房的，就没有税负问题。抑制的不过是5年以内二手房的需求。这个新政抑制了房屋投资投机买卖。老百姓个人只有一套房的，只要住5年以上，无论是转卖还是买，几乎不受影响。
只要你买的是别人住了5年以上，且是他名下唯一住房的----感觉这点很难。。。
5年以上的。。。先抛开好卖不好卖。。。要是真卖的话，怎么可能是他唯一的住房？？
一，如果是业主唯一住房，且自住超过5年在卖掉，并不征税。（看清楚唯一和自住5年），业主若有两套房，卖其中一套则会征税。
二，20%的征税是针对差额征税。比如你买时100万，卖时150万。差额50万部分按20%征税。
有人担心会抑制二手房需求，大家去买新房。但是对于想买二手房的人来说，只要你买的是别人住了5年以上，且是他名下唯一住房的，就没有税负问题。抑制的不过是5年以内二手房的需求。
这个新政抑制了房屋投资投机买卖。老百姓个人只有一套房的，只要住5年以上，无论是转卖还是买，几乎不受影响。