很多恶意的解读目前说20%的所得税会转移到买房的刚需身上，增加购房成本，反过来推高一手房价，一手房价上涨又带动二手，这是异想天开的，因为从宏观上讲，原来进入房地产的三股资金，刚需资金，改善居住资金，和投资资金中，改善资金和投资资金都会受到很大的抑制，因为炒房子不想过去好处那样多，改善居住也意味着，自己的老房子再出手受阻，最后20%的政策只是截断了流向房地产的一部分资金流，然后将剩下的资金流引向对政府有利的新房市场，从供求关系上讲，只是消减了一部分投资和改善居住的需求市场，甚至还可以短暂的消减一部分刚需变成柔需，总的来说，供求关系是朝着供大于求的方向发展的，过去新房子大涨1000，旧房子也可以涨800，现在多了20%这个税坎，旧房子要出售的话涨200就不能涨了，因为在多涨加上税点，就比新房子涨1000还贵了，而且新房子就一定会大涨么，如果新房只涨500块，旧房子要必须降价出售或者不出售，说实话这项政策对买房和卖方的人都没有好处，而二手房的出售升值利润大降，同时又会给买家造成我本该XX万买房的，你也只卖了XX万，但是我还要多付XX万个税，如果房东自己承担个税，买方也会觉得你本来房子就只能卖除了税后的XX万的，总之税钱都是我多给出的钱，所以以后二手房东卖方还不是就减少了利润那么简单的问题，基本上就是割肉都卖不掉了，因为你割肉了买家也得不到实惠，而买新房子的人也会考虑自己买到手了房子就变成二手房了，以后新房如果涨价，也是同样的征税利润20%，即使是有经济实力的人会控制买新房的力度，贷款买房的话更是你10几年交的利息都涨不回来，而且涨的部分还要征税，所以20%的政策绝对不会导致房价暴涨，不要听网上的各个权威机构在那里乱分析，他们把每一次调控都解读成坏消息，目的是煽动大家反感和不信任调控，从而受迫加速买房倒向开发商一方，过去十年他们都是这样做，一次次的让政府调控失败的正是被开发商绑架的媒体煽动起来的广大人民群众自己
可以这么理解但是政府的话真的能信吗？好像类似的声音一直有啊尤其是近两年，但事实是衡水房价自调控以来一直在涨啊，尤其是最近涨的哪叫快啊！
这房还买不买了啊?
这得要多少年 房价能调控下来
很多恶意的解读目前说20%的所得税会转移到买房的刚需身上，增加购房成本，反过来推高一手房价，一手房价上涨又带动二手，这是异想天开的，因为从宏观上讲，原来进入房地产的三股资金，刚需资金，改善居住资金，和投资资金中，改善资金和投资资金都会受到很大的抑制，因为炒房子不想过去好处那样多，改善居住也意味着，自己的老房子再出手受阻，最后20%的政策只是截断了流向房地产的一部分资金流，然后将剩下的资金流引向对政府有利的新房市场，从供求关系上讲，只是消减了一部分投资和改善居住的需求市场，甚至还可以短暂的消减一部分刚需变成柔需，总的来说，供求关系是朝着供大于求的方向发展的，过去新房子大涨1000，旧房子也可以涨800，现在多了20%这个税坎，旧房子要出售的话涨200就不能涨了，因为在多涨加上税点，就比新房子涨1000还贵了，而且新房子就一定会大涨么，如果新房只涨500块，旧房子要必须降价出售或者不出售，说实话这项政策对买房和卖方的人都没有好处，而二手房的出售升值利润大降，同时又会给买家造成我本该XX万买房的，你也只卖了XX万，但是我还要多付XX万个税，如果房东自己承担个税，买方也会觉得你本来房子就只能卖除了税后的XX万的，总之税钱都是我多给出的钱，所以以后二手房东卖方还不是就减少了利润那么简单的问题，基本上就是割肉都卖不掉了，因为你割肉了买家也得不到实惠，而买新房子的人也会考虑自己买到手了房子就变成二手房了，以后新房如果涨价，也是同样的征税利润20%，即使是有经济实力的人会控制买新房的力度，贷款买房的话更是你10几年交的利息都涨不回来，而且涨的部分还要征税，所以20%的政策绝对不会导致房价暴涨，不要听网上的各个权威机构在那里乱分析，他们把每一次调控都解读成坏消息，目的是煽动大家反感和不信任调控，从而受迫加速买房倒向开发商一方，过去十年他们都是这样做，一次次的让政府调控失败的正是被开发商绑架的媒体煽动起来的广大人民群众自己