买房时考虑的方面太多，不仅要注重开发商、户型等方面，同时也要关注区域整体，今天就来说说衡水各区实力排行，看看谁才是房地产市场上的老大？主要从以下四个方面来论，一从区域发展前景、二从区域房源库存、三从区域土地储备、四购房者关注度。

区域发展前景：

在同一城市经济环境下，影响发展重要的因素可能是政策导向，目前来看，衡水市发展空间相对较有利的区域为城西区域。

怡水公园休憩整改、中湖大道拓宽修建……开发区进入快速发展时期，随着恒大、保利等品牌地产相继入驻，开发区有望成为衡水潜力、环境、配套完善的区域。近两年随着人们生活水平的不断提高，对居住环境也有了新的要求，西部区域成了改善购房者的选择，南瞰湖景、北望繁华；买房跟着规划走不是一句空话、而是很多购房者心中的金科玉律。

市妇幼医院、顺兴小学、第三幼儿园……城西正在快速成长，这一片地区将会是一个全新的旺地。

区域房源库存：

两年的去库存销售，土地出让市场平淡，使得目前各区房源库存基本清空，尤其是热度较高的河西区域。去年年底今年年初河西区多个楼盘无住宅可售，汇中广场、时代广场、恒丰·蓝波湾住宅先后售完，仅剩碧桂园·公园壹号、绿城御京府、米兰印象还有房源，至于推新，仅有丰铭中心、鑫垚·V公馆等写字楼项目有计划。

泰华·雅清苑效果图

而另外一个主力区域——开发区，房源相对充足，传统大盘隆兴宜居、橄榄绿洲、泰华雅清苑等项目均有计划加推新房源，而以怡水花园四期、中景·左岸香颂、丽景福苑三期锦园为代表的新项目也将于2018年面世，开发区凭借相对充足的房源备受购房者青睐。

中景左岸香颂效果图

区域土地储备：

从2018年土地供应计划来看，开发区域为供应大户。
根据2018年土地供应情况，中湖大道附近的悦湖庄园项目临时售楼部已经全面开放，接受咨询中；福苑三期、恒大城三期等后续项目也受到了购房者关注度；2017年保利地王热度不减。

保利拉菲公馆效果图

衡水区域热度之王、开发区域堪称，这一点从购房者关注、房源销售状况等方面可见一斑。